房屋貸款抵押變更的手續在遞交材料和提出申請方面相對較為簡單。申請人需要準備抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明，同時提供房產評估機構出具的評估報告和其他規定的文件和資料。申請人需要確保銀行同意抵押變更，并進行變更登記。

在房屋貸款抵押變更的手續中，簽署抵押合同并辦理抵押登記是必要的步驟。抵押合同的變更需要滿足以下條件：原先已存在有效的合同關系；合同的內容發生了變更；經當事人協商一致，或根據法律直接規定的情況下進行變更。在簽署抵押合同并辦理抵押登記時，申請人需要提供相關的證明材料和文件。

申請人可以選擇直接到銀行營業機構申請變更銀行抵押貸款的手續。也可以委托他人代辦銀行卡并辦理變更手續。在辦理手續時，申請人需要前往銀行營業機構簽訂授權委托書，或者選擇在授權的經辦行進行申請。

辦理與銀行抵押變更手續時，需要注意一些問題。在抵押期間，如果沒有銀行的證明，房產證上的一切信息都無法進行變更。除非銀行同意出具證明材料，通常情況下銀行是不會提供的。在房屋貸款抵押變更中，原產權人和變更后的產權人不同，原抵押人和現在的抵押人也不同，這需要在辦理手續時進行相應的變更。

房屋貸款抵押變更手續的具體步驟如下：第一步是貸款申請，借款人需要提出貸款用途、金額和年限等相關信息。第二步是準備貸款材料，借款人和抵押人需要按要求準備貸款申請所需的文件和證件。第三步是銀行審核和審批，銀行會對貸款申請進行審核，并根據借款人的情況決定是否同意貸款變更申請。第四步是簽署貸款合同和抵押合同，借款人和銀行需要簽署相應的合同文件。最后一步是辦理抵押登記，借款人和抵押人需要將相關材料和證件提交給不動產登記機構，辦理抵押登記手續。

房屋貸款抵押變更的手續相對復雜，需要遞交一系列的材料并提出申請。申請人需要簽署抵押合同并辦理抵押登記。在辦理手續時，可以直接到銀行營業機構申請變更銀行抵押貸款，也可以委托他人代辦手續。在具體辦理過程中，需要注意抵押期間銀行的證明問題以及原產權人和抵押人的變更情況。房屋貸款抵押變更手續的具體步驟包括貸款申請、準備貸款材料、銀行審核和審批、簽署貸款合同和抵押合同以及辦理抵押登記等環節。