個人抵押房貸需要辦理營業執照的風險主要包括以下幾點：（繼續向下編寫）

如果貸款人注銷營業執照，將無法繼續享受貸款資格并可能導致貸款合同解除。（繼續向下編寫）

個人房貸通常不需要辦理營業執照，因為個人房貸是以房產作為抵押物進行貸款，無需同營業執照掛鉤。（繼續向下編寫）

個人房屋抵押貸款是合法的，只要房產抵押合同符合法律規定，經雙方自愿簽訂，并辦理了抵押登記，確保協議內容合法，不違反法律規定不侵害他人或國家利益。（繼續向下編寫）

個人房貸是否需要辦理營業執照還與借款人的資金需求以及貸款產品類型有關。在某些情況下，如貸款金額較低或需要滿足特定貸款產品要求時，不需要辦理營業執照。（繼續向下編寫）

根據民間借貸相關規定，只要借款雙方同意，且抵押方式合法，年利率在24%以內，個人房屋抵押貸款是可以的，不一定需要辦理營業執照。（繼續向下編寫）

將營業執照借給他人使用存在以下風險：可能受到工商行政機構的行政處罰；如果發生法律糾紛，借出方要承擔無限連帶責任，甚至可能面臨更為嚴重的后果。（繼續向下編寫）

一般情況下，個人房屋抵押貸款不需要憑借營業執照辦理，因為營業執照并沒有實際的價值，抵押貸款通常需要有具體的價值資產作為抵押物。（文章結束）