裝修合同承包人可以是私人。無論是個人還是承包人，具有裝修資質，能夠獨立承擔民事責任，就可以成為合同簽訂的主體。

建行裝修貸款可以與個人簽訂。銀行以自然人為單位進行履行合約，房屋裝修貸款可由個人或者親屬申請，銀行針對個體工商戶提供貸款需求的人，要求有固定經營場所并已簽訂租賃合同，經營狀況良好且無不良信譽記錄，所需貸款資料包括個體工商營業執照、稅務登記證和法人代表身份證等。

和個人簽訂的裝修合同，只要滿足以下條件就有效：

一、行為人具有相應的民事行為能力。

二、意思表示真實。

三、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

合同是否有效，需結合簽約主體、合同內容、簽約情況等綜合分析。一般來說，私人之間簽訂的合同并非無效，只需滿足合同的效力條件。因此，裝修合同可以與個人簽訂，但要注意保護好自身的合法權益，全面考慮相關情況。