雙方當事人首先需要簽訂一份借貸合同，明確借貸金額、利率、還款方式、期限等具體內容。合同應明確約定抵押房屋的詳細情況以及相關責任和義務。

簽訂完借貸合同后，雙方需要將該合同前往公證處進行公證。公證可以使合同具有更強的法律效力，保護雙方的權益。公證手續完成后，公證書將成為重要的法律證據。

在借貸合同簽訂后的30日內，借貸雙方需攜帶借貸合同和公證書，前往房屋管理部門進行抵押登記手續。此時，債權人需要提供房屋產權證等相關材料。抵押登記將確保對抵押房產的權益保護，在日后若出現還貸糾紛時，債權人將享有優先受償的權利。

辦理完抵押登記手續后，借款人將獲得房屋的他項權證。他項權證是證明借貸雙方之間抵押權益關系的重要證件。在此過程中，債權人可確保自己的債權得到法律保護。

借款人在合同約定的期限內按時還款，履行借貸合同中的還款義務。債權人有權要求借款人按時足額償還借款本金和利息。如果借款人無法按時還款，則債權人有權依照合同約定采取相應的法律手段進行催收。

借貸抵押過程中，債權人的權益受到法律的保護。在出現借款人逾期還款、拒不還款等情況時，債權人可以通過司法途徑申請強制執行，以保障自己的權益。

民間借貸抵押的手續主要包括簽訂借貸合同、公證手續、抵押登記和獲得他項權證。借貸雙方應遵守法律法規，按照規定程序辦理，確保雙方權益得到有效保護。借款人應按時履行還款義務，債權人則享有根據合同優先受償的權利。同時，債權人的權益也受到法律的保護，可通過法律手段維護自己的合法權益。