一、五大行是首選

五大行，即工商銀行、農業銀行、中國建設銀行、中國銀行和交通銀行，是抵押貸款的首選。這些銀行的利率相對較低，但需要客戶滿足一定的要求，并且辦理流程相對繁瑣。

二、建議選擇銀行

對于房產抵押貸款，建議選擇銀行而不是房產抵押貸款公司。銀行相比房產抵押貸款公司更加安全可靠。

三、國有銀行更適合房產抵押貸款

國有銀行包括中行、工商銀行、農業銀行和交通銀行。國有銀行在房產抵押貸款方面有以下優勢：

1.房齡要求寬松：這些銀行對房齡要求比較寬松，可以辦理30年內的房子，農業銀行甚至可以辦理40年內的房子。

2.利率較低：國有銀行的抵押貸款利率相對較低，可根據不同的選擇，年化利率大概在3.75%~4.25%之間。

四、工商銀行和招商銀行的優勢

1.工商銀行：在國有銀行中，工商銀行的抵押貸款利率最低。

2.招商銀行：在眾多銀行中，招商銀行辦理抵押貸款的效率最快。

五、其他選擇

除了國有銀行之外，還有一些其他選擇：

1.郵政銀行、光大銀行、招商銀行等：這些銀行的利率差別不大，在手續簡便程度上可以選擇最適合的銀行。

2.可選擇一次性抵押或循環抵押：可以根據個人需求選擇一次性抵押或者3年有效、5年有效的循環抵押方式，以便更加方便靈活。

六、不同銀行的特點

1.工商銀行：提供個人房產抵押消費與經營組合貸款產品，適用于個人日常消費或生產經營用途。

2.建設銀行：支持在額度有限期內多次自主支用，適用于個人購車、裝修住房、購買家庭大宗消費品、旅游、教育等明確用途。

3.光大銀行：提供個人住房裝修貸款、購車貸款、個人經營性貸款等。

七、綜合選擇

根據個人情況，可以根據貸款利率、辦理效率、要求及產品特點等綜合因素，選擇適合自己的銀行和貸款方式。最終的抵押貸款公司選擇取決于個人需求和優勢權衡。