借款人和抵押人雙方需要簽訂借款合同和抵押合同，明確借款金額、償還期限等核心信息。

1.借款人需要準備有效身份證明、戶口簿以及結婚證或單身證明等個人身份證件；

2.抵押人需要準備房屋產權證或相關登記證明，以及有效身份證明、戶口簿以及結婚證或單身證明等個人身份證件；

3.借款人和抵押人還需要準備其他相關材料，例如借款合同、抵押合同、公證書等。

1.借款人和抵押人雙方攜帶借款合同、抵押合同以及身份證明等材料，前往房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記；

2.在申請時，需要填寫登記申請書，并提交上述準備的相關材料；

3.接收申請的房屋登記機構會對提交的材料進行審核，并核準抵押權登記。

1.完成抵押權登記后，抵押人需要向借款人提供抵押合同的副本；

2.借款人將抵押合同的副本提交給銀行或其他貸款機構，用于辦理抵押貸款手續；

3.銀行或其他貸款機構會核對抵押合同的真實性，并在確認后發放貸款。

1.在借款人償還借款并清算貸款后，借款人可申請注銷抵押權；

2.借款人需要攜帶相關證明文件，前往房屋所在地的房屋登記機構申請抵押注銷；

3.經核實后，房屋登記機構會辦理抵押注銷手續，將抵押權從房產證上注銷。

個人借款用房屋作抵押的房產登記手續需經過簽訂借款合同、抵押合同、申請抵押權登記、辦理抵押手續和注銷抵押等步驟。在辦理過程中，需提交相關材料并遵守法律規定。以上是一般的辦理流程，具體操作還需根據當地相關政策和法規進行。