不同銀行的無(wú)抵押貸款利率不同。不同的貸款產(chǎn)品，利率都不盡相同，但基本上都是在央行的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)之上有所上浮，可在央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率上進(jìn)行選擇。

銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)值的一定比例。

房屋抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押。貸款者需要根據(jù)自身的情況選擇適合的貸款期限和貸款利率。

可以前往銀行辦理房屋抵押貸款。一般房產(chǎn)抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30。而房產(chǎn)抵押貸款利息是分為兩種的，一是個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息，另一種是企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房抵押貸款利息。

以房產(chǎn)抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請(qǐng)貸款。貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，取得評(píng)估報(bào)告，之后將評(píng)估報(bào)告一同提交給銀行。

房產(chǎn)抵押貸款的利率一般較低，可以根據(jù)自己的情況選擇適合的利率。經(jīng)過銀行評(píng)估后，貸款人可以了解到具體的貸款利率情況。

辦理房屋抵押貸款所需的文件包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)證、權(quán)利人及其配偶的身份證、權(quán)利人及其配偶的戶籍、共有產(chǎn)權(quán)證明等。

（一）無(wú)抵押免擔(dān)保貸款申請(qǐng)流程如下：

1.借款人提出貸款申請(qǐng)，提供所需材料。

2.銀行審批。

3.雙方簽訂貸款合同。

4.銀行發(fā)放貸款。

5.借款人按時(shí)還款。

凡是年滿55周歲的中老年人或年滿18歲的法定贍養(yǎng)人以無(wú)貸款的房產(chǎn)作為抵押，可以向銀行申請(qǐng)“養(yǎng)老按揭”貸款用于養(yǎng)老。申請(qǐng)人把房屋抵押給銀行后，按照銀行規(guī)定的流程辦理養(yǎng)老按揭貸款。

辦理無(wú)借貸發(fā)生的房產(chǎn)抵押貸款，首先要了解不同銀行的無(wú)抵押貸款利率，驗(yàn)證房屋是否符合抵押貸款條件，前往銀行辦理貸款并提供必要的文件材料，了解貸款利率并準(zhǔn)備辦理所需文件，最后按照銀行的流程辦理貸款并按時(shí)還款。