蘇州私人貸款利率是指民間借貸利率，相對于銀行貸款利率有以下優勢：

-靈活性：私人貸款利率相對銀行貸款更加靈活，根據借款人的信用情況和資金需求可進行協商，適應不同的貸款需求。

-快速性：私人貸款的審批時間通常比銀行貸款更快，可以更快滿足資金周轉和急需用款的需求。

-寬松要求：私人貸款對于借款人的資格要求相對較低，一些條件不符合銀行貸款要求的借款人也可以獲得私人貸款。

-高額貸款：私人貸款可以提供相對較高額度的貸款，適應特殊情況下的大額資金需求。

在蘇州，各大銀行的貸款利率存在差異：

-中國工商銀行的商住房(第一套)貸款利率為4.65%，普通住房(第一套)貸款利率也為4.65%。

-中國農業銀行的商住房(第一套)貸款利率為4.655%，普通住房(第一套)貸款利率為4.705%。

-中國建設銀行的商住房(第一套)貸款利率為4.61%，普通住房(第一套)貸款利率為4.655%。

個人消費貸款是滿足個人日常或個人需求的貸款，不同銀行的個人消費貸款利率也存在差異：

-中國工商銀行的個人消費貸款利率從年利率6.72%起。

-中國農業銀行的個人消費貸款利率從年利率6.60%起。

-中國建設銀行的個人消費貸款利率從年利率6.70%起。

蘇州市住房公積金貸款利率也有一定的優勢：

-2023年5月，首套個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年以下(含5年)利率為2.6%，5年以上利率為3.1%。

除了利率外，銀行貸款還存在其他費用：

-房屋抵押銀行貸款的利率為年利率5.94%，根據個人情況利率會有上浮或下浮。

-手續費包括評估費、貸款合同公證費、抵押登記費等。

根據最高人民法院發布的規定，民間借貸利率不得超過銀行同期貸款利率的四倍，即最高為年利率24%。

根據相關通告，存量首套住房貸款利率將進行調整，具體調整方案請參考通告。

個人貸款利率一般基于央行基準利率進行調整，具體央行基準利率請參考相關信息。

蘇州銀行貸款需要具備合法身份證明文件和其他相關條件，具體條件請與銀行咨詢。