在民間借貸關系中，法院會判決支持的是年利率24%以下的利息。年利率24%—36%部分屬于自然債務，法院不會要求返還，但債務人償還的，也不得再要求返還。

借錢到期不還的情況下，借款人可以向法院提起訴訟，要求對方償還借款。一審期限為6個月內，二審期限為3個月內。如果一審判決出來后，雙方都接受判決結果，則不需要再上訴，15天內履行判決。如果拒不履行判決，則會進入執行階段，可采取強制執行手段追繳借款。

抵押房產是開發商為了獲取更多流動資金，將部分物業抵押給銀行貸款而產生的一種房產。對于開發商而言，樓盤有抵押房產是正常現象，只要在銷售之前還清抵押貸款即可。

房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押雙方應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

貸款利息由借款雙方商定，常見的貸款利率有月息六分、年利率百分之幾等。歸還方式通常有以下幾種：

1.等額本息還款法：貸款期內，每月償還相等的本息金額。

2.等額本金還款法：每月償還相等的貸款本金，利息金額會隨著本金的減少而逐漸減少。

3.按期付息，到期一次性還本金：在貸款期限內，每月按照合同約定償還利息，到期時一次性償還所有的本金。

請注意，在民間借貸中，存在利率高于36%的情況屬于高利貸，超過部分的利息不受法律保護。