第一步：填寫居民住房抵押申請書

第二步：準備并提交所需證明材料

第一步：銀行審查貸款申請及相關材料

第二步：抵押物估價及評估

第三步：簽訂抵押借款合同

第一步：提交抵押登記申請

第二步：登記機關受理申請并審查文件

第一步：貸款申請被批準

第二步：簽署貸款合同并進行公證

第三步：銀行將貸款轉賬至指定單位或個人

第一步：制定還款計劃并辦理還款

第二步：北京地區流程一般需10天左右