根據中國法律規定，房屋抵押借貸評估費的收取標準如下：

1.房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。

2.100萬元到500萬元的(含500萬元)，累進計費率為0.3%。

3.500萬元到2000萬元的，收取評估總價的0.12%。

4.2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的，收取評估總價的0.06%。

5.5000萬元以上的，收取評估總價的0.012%。

目前，各評估機構的收費方式不盡相同。一般評估費是房產估值的千分之一到千分之五，具體收費標準受房屋位置、年限等因素影響。以下是一些常見的收費方式：

1.計費額度在100萬元以下的，按照房產總價的4%收費。

2.計費額度在100萬元至1000萬元之間的，按照房產總價的2%收費。

3.根據房子的具體情況，可能會有附加費用，如房屋用途、面積等。

針對樓房抵押借貸評估費，可綜合考慮以下因素決定最劃算的收費方式：

1.房屋總價：不同收費方式對不同房屋總價有不同的收費比例，需要根據具體情況進行比較。

2.評估機構選擇：不同評估機構的收費標準也有所不同，可以通過對比不同機構的報價來選擇最合適的方案。

3.貸款額度和利率：要綜合考慮貸款額度和利率等因素，判斷評估費用與貸款利益的平衡。

樓房抵押借貸評估費由中國法律規定，根據房屋總價的不同收取相應比例的費用。采取哪種收費方式更劃算要根據具體情況而定，包括房屋總價、評估機構選擇以及貸款額度等因素。建議在選擇評估機構時進行比較，綜合考慮將評估費用與貸款利益相平衡，以找到最合適的收費方式。