根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，《民法典》第三百九十五條明確規(guī)定了可以作為抵押的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運(yùn)輸工具等。而購(gòu)房合同并不屬于上述可以作為抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，因此使用購(gòu)房合同作為抵押物借貸是違法的。

根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等法律的規(guī)定，購(gòu)房合同并不具備權(quán)屬性，僅僅是雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的合同，不能作為抵押貸款使用。如果當(dāng)事人要以房產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的抵押合同，并辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，只有在完成抵押登記后，抵押權(quán)才具有法律效力。

如果當(dāng)事人將購(gòu)房合同作為抵押物借貸，這種抵押行為從法律上來(lái)說(shuō)是沒(méi)有任何依據(jù)的，所以也得不到法律的保護(hù)。一旦借貸方無(wú)法按時(shí)償還借款，抵押人無(wú)法維持合同約定的權(quán)益，可能會(huì)導(dǎo)致借貸雙方的糾紛，甚至引發(fā)法律糾紛。

如果需要借貸資金，并以房產(chǎn)作為抵押物，應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)的抵押手續(xù)。具體操作包括簽訂抵押合同并辦理抵押登記。只有在完成抵押登記后，抵押權(quán)才具有法律效力，借貸雙方的權(quán)益得到保護(hù)。

如果以購(gòu)房合同作為抵押物借貸是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以考慮其他的借貸方式。例如，可以申請(qǐng)信用貸款，以個(gè)人信用作為借款的依據(jù)。但是信用貸款一般額度較低，利率相對(duì)較高。

根據(jù)中國(guó)法律的規(guī)定，購(gòu)房合同不能作為抵押物借貸使用，這種抵押沒(méi)有法律效力。如果需要以房產(chǎn)作為抵押物借貸，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)，只有在完成抵押登記后，抵押權(quán)才具有法律效力。