抵押貸款是買房者向銀行借錢的一種方式，買房者將所購房產作為抵押物與銀行簽訂合同。在還清貸款之前，買房者并不真正擁有房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行有權按法律處理。

辦理房產抵押借款時，務必確認已完成房產抵押登記。若沒有登記，債權無法實現，可能會導致借貸糾紛的發生。在登記完成前，需確保原始權屬證書已交付至銀行。

若借款人發現自身無力償還貸款，應主動與債權人協商，探討分期還款等解決方案。積極溝通并達成共識，有助于避免法律糾紛的發生。

民間借貸的合同應合規，并遵守相關法律法規。借款人與債權人之間的借貸合同應明確抵押擔保的條款，并確保抵押物權屬證書原件交付至債權人。

在涉及抵押借款的情況下，若有法律糾紛產生，借款人可以尋求專業律師的咨詢和幫助。律師能為借款人提供法律意見，并幫助解決糾紛。

避免房屋抵押借款引發法律糾紛的關鍵在于充分了解抵押貸款的基本知識，確保房產抵押登記完成，積極與債權人協商解決問題，并保持合規性。在需要時，尋求專業法律咨詢能夠有效預防和解決潛在的法律糾紛。