抵押貸款是買房者向銀行借錢的一種方式，買房者將所購房產作為抵押物與銀行簽訂合同。在還清貸款之前，買房者并不真正擁有房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行有權按法律處理。

辦理房產抵押借款時，務必確認已完成房產抵押登記。若沒有登記，債權無法實現(xiàn)，可能會導致借貸糾紛的發(fā)生。在登記完成前，需確保原始權屬證書已交付至銀行。

若借款人發(fā)現(xiàn)自身無力償還貸款，應主動與債權人協(xié)商，探討分期還款等解決方案。積極溝通并達成共識，有助于避免法律糾紛的發(fā)生。

民間借貸的合同應合規(guī)，并遵守相關法律法規(guī)。借款人與債權人之間的借貸合同應明確抵押擔保的條款，并確保抵押物權屬證書原件交付至債權人。

在涉及抵押借款的情況下，若有法律糾紛產生，借款人可以尋求專業(yè)律師的咨詢和幫助。律師能為借款人提供法律意見，并幫助解決糾紛。

避免房屋抵押借款引發(fā)法律糾紛的關鍵在于充分了解抵押貸款的基本知識，確保房產抵押登記完成，積極與債權人協(xié)商解決問題，并保持合規(guī)性。在需要時，尋求專業(yè)法律咨詢能夠有效預防和解決潛在的法律糾紛。