綿陽(yáng)自建房抵押貸款是指?jìng)€(gè)人或農(nóng)村居民以自己的自建房屋作為質(zhì)押物來申請(qǐng)貸款的方式。根據(jù)不同的情況和銀行政策，私人貸款額度有一定的限制。以下是一些相關(guān)信息：

綿陽(yáng)房屋抵押貸款適用于各類房屋，包括普通住宅、公寓、別墅、底商和辦公等。一般情況下，貸款額度可以達(dá)到房屋價(jià)值的5-7成，甚至最高可貸到9成，貸款額度上限可達(dá)1000萬(wàn)元。

農(nóng)村自建房抵押貸款的額度受到自有經(jīng)營(yíng)情況、收入水平和信用程度等因素的影響。一般而言，額度不會(huì)超過建房資金總額的50%。

根據(jù)目前銀行規(guī)定，農(nóng)村自建房抵押貸款的額度一般不超過房屋評(píng)估價(jià)的七成。當(dāng)然，具體的貸款額度還需根據(jù)實(shí)際情況來決定，因?yàn)槊考毅y行的要求略有不同。

個(gè)人住房抵押貸款根據(jù)房屋的評(píng)估值來確定貸款額度，一般在房屋價(jià)值的50%至80%之間。有些銀行甚至可以貸款超出房屋評(píng)估價(jià)的70%至80%。

貸款額度受到多個(gè)因素的影響，包括房屋評(píng)估價(jià)值、個(gè)人信用狀況以及貸款人的還款能力等。對(duì)于自建房抵押貸款來說，因?yàn)樽越ǚ靠赡艽嬖谝欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)因素和建造標(biāo)準(zhǔn)問題，所以貸款額度相對(duì)較低。

以上信息僅供參考，最準(zhǔn)確的貸款額度還需咨詢具體的銀行或金融機(jī)構(gòu)，因?yàn)椴煌瑱C(jī)構(gòu)對(duì)貸款額度的規(guī)定可能有所不同。