根據《民事訴訟法》第242條規定，抵押的財產盡管已經被抵押，仍然可以作為執行的標的，但抵押權人對抵押物有優先受償的權利。因此，如果民間借貸糾紛中的借款人未按執行通知履行法律文書確定的義務，法院有權對其抵押的房產采取執行措施。

如果民間借貸糾紛案件在法院判決后一直未被執行，申請執行的當事人可以向上一級人民法院申請執行。上級法院會經過審查，如果認為原法院未執行的理由不充分，可以裁定原法院在一定期限內進行強制執行。

在借款人不履行債務的情況下，抵押權人可以與借款人協商，拍賣或變賣抵押的房產來償還債務。如果協商不成，抵押權人可以向法院起訴，請求強制執行。《中華人民共和國民法典》中明確規定了抵押權人對抵押房產的權益。

最近，琿春市人民法院執行局依法成功拍賣了一起民間借貸糾紛案件中被執行人名下抵押的房產。執行法官的公正執法和維護民益的行動得到了當事人的認可和感謝。

被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋可以被法院強制執行。法院可以對該房屋進行查封，并根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或抵債。

已經被抵押的房產可以作為執行的標的，但抵押權人對抵押物有優先受償的權利。如果被執行的房產是抵押人的生活必需品，法院只能對其進行查封，而不能執行拍賣等措施。

如果借款已到期，債權人可以向借款人主張返還借款。如果借款人無力償還，債權人可以向法院起訴，要求對抵押房產進行評估、拍賣，并以此來優先受償。

對已經抵押的房產進行強制執行時，所得到的款項按照法律規定，優先用于抵押權人的受償，并在有剩余的情況下清償其他申請人的債權。最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)中明確了這一順序。

根據中國的法律規定，民間借貸抵押房產可以被法院強制執行，即使抵押權人對抵押物享有優先受償的權益。當事人可以通過申請執行的途徑，向法院要求對抵押房產采取相應的執行措施。法院在執行過程中會保障各方的權益，并按照法律規定的順序進行債務清償。