小產權房作為一種特殊的房屋產權形式，其所有權和使用權存在爭議或不明確的情況較為普遍。根據我國法律規定，產權不明或使用權有爭議的房屋是不可作為抵押品的。因此，在一般情況下，煙臺市民間借貸公司是不接受小產權房作為抵押品辦理貸款的。

1.準備相關資料：借款人應當提供相關的個人身份證明、小產權房的房屋所有權證、土地使用證和抵押合同等材料。

2.到登記機關辦理抵押登記：根據規定，借款人需要持以上材料前往抵押登記機關辦理抵押登記手續。

3.資料審核與評估：借款人的資料將由借貸公司進行審核，并根據抵押房屋的價值進行評估。

4.簽訂貸款合同：當審核和評估完成后，雙方將簽訂貸款合同，明確借款金額、利率、還款方式等細節。

5.放款與抵押登記：借貸公司將根據合同約定，將貸款金額劃入借款人指定的賬戶，并辦理相關抵押登記手續。

雖然小產權房一般不被接受作為抵押品，但在民間正規的借貸公司可能會根據具體情況辦理短期抵押貸款，以解決借款人的周轉問題。具體辦理流程和所需材料可能會因公司政策而有所不同，借款人應根據實際情況咨詢相關機構。

小產權房抵押貸款存在一定的風險：

1.法律風險：小產權房產權爭議多，抵押后可能會面臨法律糾紛，帶來訴訟風險。

2.價值風險：由于小產權房的特殊性，抵押房屋的價值往往較低，借款金額可能會受到限制。

3.高息風險：民間借貸公司的利率一般較高，借款人需要承擔更高的利息成本。

除了抵押貸款外，借款人還可以考慮其他借貸方式，如：

1.擔保貸款：尋找擁有良好信譽或資產的個人或機構作為擔保方，提供擔保并辦理貸款。

2.信用貸款：根據個人信用評級以及收入狀況，向銀行或其他金融機構申請貸款。

3.個人借貸：與親友、民間借貸公司等個人或機構協商借款事宜，簽訂借款協議并按協議約定還款。

無論選擇何種借貸方式，借款人都應確保合法合規，并注意借款利息、還款期限等細節，以避免造成不必要的風險和經濟負擔。