原告一：羅XX，身份證號碼：XXXXXXXXX，男，回族，54歲，住址：XX縣XX鎮XX村，聯系電話：XXXXXXXXXXX。

原告委托代理人：黃xx律師。

被告一：馬XX，身份證號碼：XXXXXXXXXXX，男，回族，45歲，住址：XX縣XX鎮XX村，聯系電話：XXXXXXXX。

原告訴訟請求：

（一）判令被告返還借款490000元；

（二）判令原告對拍賣、變賣抵押物土地使用權（循集開（99）字第005號證）價款享有優先受償權；

（三）判令被告承擔本案訴訟費。

2008年5月15日，原告與被告經過平等協商達成借款協議，約定被告從原告處借款49萬元，歸還期限為兩年，即到2010年5月15日被告必須歸還借款，并約定了以被告合法擁用有的土地使用權證（循集開（99）字第005號證）為債務設定了抵押。

現已經到了還款期限，可是被告至今沒有還款給原告，并且將設定已經設定抵押的土地使用權由他人經營使用，嚴重侵犯了原告的合法權益，侵害原告對抵押權的行使。

經原告多次找被協商交涉，但被告置之不理。

合同編號為XX-2020-01的抵押借款合同是原告和被告一、被告二簽訂的。合同約定，原告向被告一借款人民幣________萬元，并以被告二名下的房產作為抵押。