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合肥成都房產證抵押貸款需要哪些材料?房產證、身份證等都要準備嗎?

發布者:admin發布時間:2024-08-03訪問量:4462
1.所需材料:

對于成都的個人房產抵押貸款,你需要準備以下材料:

-房產證:作為房產所有權的證明;

-身份證:借款人及配偶的身份證,用于身份驗證;

-戶口本:借款人及配偶的戶口本,用于核驗婚姻狀況;

-婚姻證明:結婚證或民政局開具的未婚證明,確認婚姻關系;

-收入證明:如工資流水、個體工商戶的營業執照和稅務證明等;

-家庭其他財產證明:為提高貸款通過率,可以提供其他財產證明,如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等;

-貸款用途證明:用來說明借款用途。

2.借款條件:

-原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%;

-抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;

-能夠提供貸款行認可的有關材料,滿足銀行的風控要求。

3.抵押貸款流程:

-提供基本信息,并說明貸款用途;

-進行房地產評估、貸前調查和審批;

-簽訂貸款合同,并辦理抵押登記;

-完成貸款發放,開始還款。

4.銀行要求的借款人條件:

-年齡:借款人年齡需在18-65周歲之間;

-身份證明:有合法有效的身份證明,如居民身份證、戶口簿等;

-婚姻狀況:提供婚姻證明,確認婚姻狀況。

5.利率和費用:

在成都,房產抵押貸款的利率一般在3.04%至3.4%之間,計息方式為先息后本。同時,還需要支付1-2個點的服務費用。

6.

成都房產抵押貸款是一種常見的融資方式。申請房產抵押貸款時,需要準備房產證、身份證等相關材料,同時滿足銀行的借款人條件。完成所需材料的準備后,按照銀行的流程辦理貸款手續即可。

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