個(gè)人消費(fèi)借貸的最低額度是五萬(wàn)元。房屋抵押貸款的額度受到抵押物評(píng)估價(jià)值的限制，抵押房屋貸款額度最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的65%，而寫(xiě)字樓、商業(yè)用房、別墅的最高抵押比例則是評(píng)估價(jià)值的50%。

借款人年齡與貸款年限之和不得超過(guò)60周歲。個(gè)人消費(fèi)額度貸款的對(duì)象為年滿(mǎn)18周歲，且無(wú)不良信用記錄的中國(guó)公民，必須具備完全民事行為能力。還款方式一般采用等額本息法。

抵押物必須是個(gè)人名下完全產(chǎn)權(quán)的城區(qū)及遠(yuǎn)郊區(qū)的商品房、成本價(jià)房、別墅、商鋪、寫(xiě)字樓等。而抵押物的建筑面積至少要達(dá)到30平方米。

中國(guó)民生銀行的“融易貸”是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款產(chǎn)品之一。該產(chǎn)品主要針對(duì)符合條件的私營(yíng)企業(yè)業(yè)主、股東或?qū)嶋H控制人，以及個(gè)體工商戶(hù)等發(fā)放貸款。

房屋二次抵押貸款屬于個(gè)人消費(fèi)貸款的一種。貸款利率由基準(zhǔn)利率和浮動(dòng)比例組成，基準(zhǔn)利率是由中國(guó)人民銀行每年公布的。貸款年限最長(zhǎng)可達(dá)15年。

申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款需要滿(mǎn)足以下條件：1.征信報(bào)告沒(méi)有不良記錄；2.年滿(mǎn)18周歲，具備完全民事行為能力的中國(guó)公民；3.擁有符合要求的抵押物。

盡管房屋抵押可以提供更高的額度，但有些銀行的個(gè)人抵押消費(fèi)貸款利率卻比信用貸款更高。例如，有的銀行個(gè)人信用消費(fèi)貸款利率最低為3.7%，而有房產(chǎn)抵押的消費(fèi)貸款的利率則更高。

個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款的最低貸款額度一般是五萬(wàn)元。同時(shí)，銀行還對(duì)貸款額度有一定的限制，一般要求單筆貸款額最低為十萬(wàn)元，具體額度還要根據(jù)房屋情況和借款人的資質(zhì)來(lái)確定。

個(gè)人住宅典當(dāng)消費(fèi)借貸要求借款人具備完全民事行為能力，年滿(mǎn)十八周歲，有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入并具備還款能力。這種方式可以將個(gè)人住宅作為抵押物，并按照一定比例獲得貸款。