依據目前的狀況來看，經濟適用房是能夠請求來辦理抵押借款的，但是有前提條件的。經濟適用房在五年以內是不能夠用來辦理抵押借款的，而五年后能夠上市買賣，到那時才能夠用于抵押借貸。因為經濟適用房歸于政策性住宅，購房人擁有的產權是有限制的，所以經濟適用房在五年以內，國家不給你來辦理產權證，沒有產權證，則不能請求經濟適用房抵押借款。當然，事無絕對。如果可以的話，用自己的親朋好友的房產做抵押，不過要有他們的簽字；或者可以用車輛也能夠做抵押借款。

經濟適用房也可以像商品房一樣，申請房屋抵押貸款。但購買未滿五年的經濟適用房，由于不允許進行上市交易，所以不能申請抵押貸款。使用經濟適用房抵押貸款時，需要注意以下幾點：經濟適用房必須滿足五年產權歸屬期限，且已經完成產權登記手續。借款人必須具備合法的收入來源和還款能力。再次，購房合同和產權證明必須齊全，并符合當地政策要求。借款人需要與銀行達成一致，按時履行還款義務。

辦理房產抵押貸款的經濟適用房必須滿5年才可以，未滿5年的經濟適用房是不能用來抵押貸款的。在經濟適用房滿5年后，需要辦理房屋產權變更登記手續，確保產權清晰明確。接下來，借款人可以向銀行提出抵押貸款申請，提交相關材料，如購房合同、產權證明、個人收入證明等。銀行會評估抵押物價值，并對借款人的信用情況進行審核。在雙方達成貸款交易協議后，辦理抵押登記手續并放款。

經濟適用房可以用于抵押貸款，但需要滿足一定的條件。一般情況下，經濟適用房應滿足以下條件才可申請抵押貸款：滿足五年產權歸屬期限、已完成房屋產權登記、具備合法收入來源和還款能力、購房合同和產權證明完備、符合當地政策規定等。具體政策規定可能因地區而異，借款人應在辦理貸款前詳細了解當地相關政策。

在辦理經濟適用房抵押貸款時，借款人需要謹慎選擇合作方和簽訂合同。確保合同明確規定貸款金額、還款方式和期限等關鍵條款，并遵守合同約定的還款義務。借款人也應注意避免與非法借貸機構進行民間借貸交易，以免陷入非法借貸糾紛。

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