民間借貸企業間抵押登記的依據是根據《擔保法》中的規定，抵押行為成立但效力待定。借款人可以向抵押人主張債權。辦理抵押登記手續需要到相關管理部門進行申請。若動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，并在標的物交付后的十天內辦理抵押登記，抵押權人將優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但留置權人除外。

企業間民間借貸中，非金融機構的企業可以辦理房產抵押登記。《擔保法》沒有規定抵押權人不能是非金融機構的企業。因此，如果房產符合抵押的條件，并且雙方協商一致，非金融機構的企業可以將房產作為抵押物進行登記。

在民間借貸中，企業間的抵押登記并非絕對禁止。根據相關政策法規，不動產登記中心在辦理非金融機構企業間的民間借貸抵押登記時，不能簡單不受理。具體的辦理情況可能會根據不動產登記中心的實際操作而有所不同。

根據《民法典》規定，公司與公司之間的借款，只要涉及的房屋符合抵押的條件，并且雙方協商一致，就可以作為抵押物進行登記。

根據公開的政策法規，不動產登記的相關規定中，并未明確禁止民間借貸企業之間的抵押登記。不動產登記中心應按照《物權法》、《房屋登記辦法》、《不動產登記暫行條例實施細則》等相關法規的規定，對于因借貸而涉及不動產抵押登記的自然人、法人或其他組織，不應違背法律規定，而是應該進行相應的登記手續辦理。

在民間借貸企業間的抵押登記流程中，需要遵守相關法律法規，辦理抵押登記的實際操作可能會因地區和不動產登記中心的要求而有所不同。根據法律規定，民間借貸企業之間的抵押登記并非禁止，相關的登記要求和手續仍然需要遵循。