國有資產抵押是指國有企業將其所有權來作為貸款的抵押物，向金融機構借款。而借貸是指借款人向貸款機構借款，按期歸還本金并支付利息。

國有資產抵押要求抵押物必須是國有企業的所有權財產，用于擔保借款的歸還。而普通借貸可以通過信用擔保或其他形式的擔保來實現。

國有資產抵押合同是國有企業與金融機構之間簽訂的借款合同，債務人將國有資產作為抵押物。而借款合同是借款人與貸款機構之間簽訂的貸款合同，約定借款條件和歸還方式。

國有資產抵押并不改變抵押物的產權歸屬，國有企業仍然保有所有權。而借貸合同中，借款人需要按期歸還貸款，并支付利息，直到全部償還借款。

國有資產抵押是國有企業資金壓力較大、經營出現困難時的一種融資手段。而借貸可以用于個人消費、企業擴張等不同用途。

國有資產抵押中，國有企業需要承擔借款的歸還責任，一旦無法按時償還貸款，可能會發生國有資產轉讓。而借貸合同中，借款人需要承擔償還借款的責任，保證按時還款。

國有資產抵押受到《國有資產法》等相關法律法規的監管和制約。而借貸的安排則根據《民法總則》、《借貸合同法》等法律規定進行管理。

國有資產抵押是一種有形資產的擔保方式，借款人提供具體的國有資產作為擔保。而借貸可以通過信用擔保、抵押擔保、保證擔保等不同方式實現。

國有資產抵押主要用于國有企業的融資需求，可以用于企業擴張、生產經營等方面。而借貸沒有特定的用途限制，可以用于個人消費、房屋購買、公司運營等不同領域。

國有資產抵押和借貸雖然都屬于融資的方式，但在概念、擔保物種類、合同形式、股權歸屬變化、使用范圍、風險責任、法律規定、擔保方式和貸款用途等方面存在明顯的不同。了解這些不同之處，能夠更好地為實際需求提供相應的融資選擇。