1.房產抵押貸款的額度：一般最高不超過房屋評估價的70%。

2.貸款期限：可分為短期建設貸款和長期經營貸款，根據具體情況選擇合適的期限。

3.貸款利息：按季結息，利息收取直接從借款人的存款賬戶中扣除。

4.貸款用途：房產抵押貸款可用于房屋裝修、消費等用途。

5.還款方式：可選擇等額本息還款或先息后本還款，根據個人情況選擇合適的方式。

1.貸款機構的信譽和聲譽：選擇具有良好信譽和聲譽的機構，確保貸款安全。

2.利率和費用：比較不同機構的貸款利率和相關費用，選擇較低的。

3.辦理流程：了解不同機構的辦理流程，選擇較為簡便快捷的機構。

4.風險評估和保障措施：了解機構的風險評估和保障措施，確保能夠及時應對風險。

5.貸款額度和期限：根據個人需求，選擇提供適當額度和期限的機構。

6.客戶服務：評估機構的客戶服務質量，選擇提供良好客戶服務的機構。

在申請房地產抵押貸款時，需注意貸款額度、期限、利息、用途和還款方式等事項。選擇合適的貸款機構要考慮信譽、利率、費用、流程、風險評估、貸款額度和期限，以及客戶服務等因素。仔細比較不同機構的條件和服務，做出明智的選擇，確保貸款過程順利并滿足個人需求。